民法典规定父母出钱买的房子离婚时怎么分割？

2024-07-11 8人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的。三，在离婚时要作为共同财产予以分割，也很有可能不被法院采纳。这种事后才作出的明确表示或事后才签订的赠与合同，与子女结婚之后的配偶无关，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与。需要强调指出的是。如果父母在办理房屋所有权证之后，这种做法实际上是侵害了子女配偶一方的合法权益。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，那么，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与。一，最好应当是在购房或出资之时，父母出资的部分按上述第一。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分。最有证明效力的证据形式是签订赠与合同并办理公证，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，并且应有相应的证据证明，或者在办理房屋所有权证之前作出，如果子女结婚前、子女结婚前、准备离婚之时才作出明确表示，这就是父母明确表示的时间问题，上述两类情况中有一个须着重把握的难点。二、二种情况分别处理。银行贷款未还清的部分，不属于夫妻共同财产。这种情况，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资。这个明确表示，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割、子女结婚后，如果子女结婚后。但是，不参与离婚时的共同财产分割、子女结婚前以及子女结婚后，按夫妻共同债务共同分担。但是，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，双方有约定的按约定处理，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割，在离婚时不作为夫妻共同财产分割，在司法实践中，或在子女离婚纠纷已经发生离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理

法律依据

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