首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租房定金纠纷房管局怎么处理

2024-06-03 3人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：632

    在线咨询
专业分析
针对住宅订金争议，一般可寻求房产管理部门的协助。作为国家级机关，该机构以维护房地产市场秩序为己任，确保所有交易合法合规。如您认为消费权益受损，亦可向本地消费者协会投诉，请求其介入调解。关于退订金事宜，需视具体情况而定。若因合同条款无法达成共识导致订金退还，则须在认购书约定的期限内签订合同。欲实现退款，消费者需提供双方修改记录或谈话录音等证据。对于未取得销售许可证或产权证的内部认购项目，由于其本身不具销售资格，故无论何种情况均可要求全额退款，无需过多取证，直接提起诉讼即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询