我想要办居住证，关于有租房合同办居住证怎样进行？

2024-05-25 1人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

第二步所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5％填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明第三步所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上）、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）准备： 1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。 2、当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也是可以哒。 3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。。 4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。 2 二、去房地产交易中心备案所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码 PS：复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印～ 1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一（3）的话说你自己是房东也是可以哒～ 2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。 3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5％填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明PS：需要注意的是，居委会是周末不上班哒！！！需要工作日去，上班时间为8：30－11：30下午13：00－16：30 四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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