在上海办居住证需要交居住证房屋合同租赁税吗？-法师兄

关于上海居住证房屋合同租赁税的相关问题，我也不太了解。不过我从一些资料可以知道：上海市居住证办理材料及流程办理条件申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：(一)在本市合法稳定居住;(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。

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申请人应携带身份证、近期数码照片、房东出具的居住证、房产证、房东身份证到居住证受理点申请上海无租赁合同。受理点应初步核对并打印居住证申请表，...

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上海办理居住证无租赁合同，需要房东出具居住证、房产证、房东身份证。申请人应将身份证、照片和图像带到居住证受理点申请，并初步检查和打印居住证申...

上海作为一个发达的大型城市，经济和贸易往来频繁，因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋，但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人对此都会产生不少疑问。在这里就让来为您解答一下上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程。上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程1、办理地点社区事务受理服务中心2、办理时间：周一到周日3、需携带材料：要先到川沙万馨居委会出了手续(1本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)(5)房屋租赁合同原件以及复印件。不收任何手续费和税金4、其他：(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：①购买房产的，提供房地产权证;②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。(3)需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。综上所述，在上海市居住房屋租赁合同登记备案是在社区事务受理服务中心，在这之前还需去居委会办理手续，要记得带好需要的材料。在登记备案的过程中是不需要缴纳任何的手续费的，而且住所证明是有规定的，并不是所有的都可以，在登记时需多加留意。

办理居住证需要租赁合同，申请居住证时，应当向居住地派出所或者公安机关委托的社区服务机构提交身份证、照片、居住地、就业、学习等证明材料。住所地址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明、购房合同或出租人、用人单位、学校出具的住宿证明等。

第一步所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码第二步所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明第三步所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上）、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）准备：1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。2、当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也是可以哒。3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。2二、去房地产交易中心备案所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码PS:复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印~1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一（3）的话说你自己是房东也是可以哒~2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明PS：需要注意的是，居委会是周末不上班哒！需要工作日去，上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。