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查封的小产权房要怎样执行

2024-04-21 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:896

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专业分析
1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的, (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋 (2)小产权房无法办理房产证 (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就难以查封的 (4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为有其房产证。法院查封房产的情形包括 (1)恶意转移、变卖房产 (2)诉前保全 (3)执行案件中,暂无履行能力或其他可供执行财产的。
法律依据
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