房子买卖卖房违约但是定金一退算不算违约
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如果卖方违约那么可以视情况主张对方双倍退还定金,或者主张违约损失赔偿...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>二手房如何违约一房多卖
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对新房一房多卖是否算违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖房反悔的违约金多少
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唐永彬律师|高级合伙人,25年经验在线咨询业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖违约多少金额算违约金
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一房二卖的违约金可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于赔偿的数额,关于赔偿的数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综合认定。...
广东在线咨询顾问团咨询我>>因新政退房是否违约
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因新政退房不属于违约。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,在签订房屋买卖合同后出台新政导致...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租房转租是否算违约
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租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的,否则就构成违约。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
新房一房多卖是否算违约,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,6年经验 在线咨询卖房违约怎么解决
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郑萌律师| 专职律师,7年经验 在线咨询卖安置房是否违约?
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可以违约,但是违约需要承担违约责任。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>违约房卖房,违约费多少
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二手房卖房违约金怎么算,违约金的计算方式一般有两种:第1种:以天数为基础,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第2种:根据合同中双方约定比例计算,一...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对新房一房多卖是否算违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖房违约金买受反悔卖房违约金怎么算?
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卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金,没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额,造成的损害...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房主违约不卖房了违约金怎么算的
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房主违约不卖房了,双方已预先约定的,按照协商确定的数额比例赔偿违约金。双方未预先约定的,违约金应当相...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>一房两卖是违约还是诈骗?
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一房两卖涉嫌构成合同诈骗罪。 以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到新房一房多卖是否算违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房两卖的房产违约责任是否承担
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典卖房时房东是否违约
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卖房甲方违约,守约方可以要求甲方继续履行合同,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。 根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>因二手房签合同违约再次卖房算不算一房两卖
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如果之前的购房合同因违约而解除,而房子现仍登记在卖主名下,就算不得一方两卖。具体情况我们可以面谈。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房子买卖违约金是否全陪
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关键看你们的购房合同中关于购房合同首付后违约金是如何规定的,一般需要扣除定金,如果卖方不满意可诉讼法...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>卖房是否一房多卖怎么确定
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一、卖房是否一房多卖怎么确定? 1、在购房前核查房产的所有权人 除了共有产权人的情况,一套房产是不能...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同纠纷违约金给多少
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询逾期交房是否属于违约房屋出卖人违约
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一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定; 则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>最新房屋卖方的违约责任是什么,房屋买卖合同是否
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房屋买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中,出卖人的给付,实际应由...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到新房一房多卖是否算违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同签了一年,中途退房是否算违约
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租房合同签了一年,中途退房,算违约。房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承...
张超律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>推迟交房的违约金是多少
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刘沛文律师| ,5年经验在线咨询买一房二卖怎么算违约金
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一房二卖违约金的计算方法:要求出卖人承担不超过已付房价一倍的赔偿责任。对于赔偿金额,对于赔偿金额,应结合出卖人一房两卖可能获利的情况,双方的履约情况,房屋出售前后的评估报告等综合认定。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房违约一房多卖怎么办?
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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