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买房子到底需要准备什么材料呢

2024-05-13 22人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

买房子需要准备的材料分以下情况：一、全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。 2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下： 1．申请人户口本（含首页，户主页）复印件； 2．申请人身份证复印件； 3．申请人收入证明原件； 4．申请人公积金交存证明原件； 6．购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7．房屋销售许可证复印件； 8．土地使用证复印件。《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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