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乡村土地个人承包地村委会有权买卖吗

2024-07-01 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

首先，《土地管理法》中有限定，国家实行土地用途管理制规则，限定土地用途，严格限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。所以，村委会是不能将集体土地随意出售的。如果想要流转，能够。需要经过村集体代表的一致通过，并且不能改变土地的用途，比如本来是用作耕地，不能用作商业用途，虽然说村里的土地是隶属村集体的，但更是隶属国家的，一切要遵从法律的限定。另外，村集体如果准备出租土地的话，也要遵循以下3点： 1、如果是耕地，只能出租给本村的村民。 2、如果是荒山、荒地的，能够通过招标、拍卖等方式给任何人，前提是要经过村民的认可，并且本村村民有优先承包权。

法律依据

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