租房纠纷上诉流程

2024-05-31 14人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头，你得知道一点，当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。所以你要告状，你得首先成为合格的原告；另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名（别人代你签约标明是你住的也行），如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法起诉（当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果起诉书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次）。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事起诉书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体起诉维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独起诉没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，起诉的时候，还是得要分开立案。只是法院会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写起诉书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。然后就是起诉的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归法院管。凡是根据法律规定属于法院主管的案件，法院必须受理、审判，想不管都不行；凡是不属于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求：请求法院判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于法院职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写起诉书之前，跟我一起起诉的同套房里的一人想加条诉讼请求写要法院判中介打隔离房违规，申请强制拆除并罚款，这条更不是法院的事了，如果你这么写诉讼请求，那法院肯定受理不了，因为法院没这方面权限。

法律依据

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