租房退房流程有哪些，租房退房纠纷哪里解决-法师兄

退房可选择买卖双方进行协商或根据合同条款进行退房，对于有争议的可选择判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房，具体的流程有： 1、购房者正式向开发商提出退房申请，并按相关合约进行赔偿，除本金外，还应包含贷款利率、首付款利率和其它税费；但因付款方式未能协商一致导致退房的，开发商无需承担利息等赔偿责任。 2、开发商在办理退房时应在15个工作日内完成，并由开发商负责办理各种手续。依法可以办理房屋产权只是买卖时没有完成办理手续的。比如期房、二手新房买卖。那么这类合同原则上属于有效的合同。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。即使卖主反悔拒绝办理过户的，买方也可以要求依法履行合同。 3、开发商应按合约进行如期退还购房款，并办理各种还款手续，未能在15个工作日内完成的，开发商还需每天向购房者支付相应的违约金。

答

1、租房纠纷协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，...

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1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，...

法院或者房管所； 1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 2、也可以找房管所相关工作人员解决； 3、直接法院起诉。

属于人民法院受理民事诉讼的范围，如果租客或房东向法院起诉，符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院起诉。但是起诉并不是解决纠纷的唯一途径，发生纠纷之后，首先应当协商，或者进行第三方调解，调解不行的，可以申请仲裁或是起诉。

1、根据私法自治的原则，双方应首先独立协商解决。双方不能协商解决的，可以向居民自治组织或者居委会要求调解；2、也可以找房管所相关工作人员解决；3、直接法院起诉。如果你要去法院起诉，建议你请律师帮忙。《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉条件必须符合下列条件：　（一）原告是与本案有直接利益关系的公民、法人等组织；　（二）有明确的被告；　（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；　（四）属于受诉人民法院受理民事诉讼的范围。