房贷晚还款有何后果

2024-07-13 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
在线咨询

专业分析

房贷晚还款，一是会产生罚息，二是会影响个人信用记录，当然坚持不还款，那还会产生更严重的后果，比如被起诉，被拍卖房产等等。如果是不小心晚还款的，一定要在记起这事之后立即还款，不要等到下个还款日再还，拖欠越久，影响越大。 1．首先必须满足未贷款两次（还清也算） 2．其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内 3．再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷） 4．其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。根据自己自身的能力合理贷款，不可过于随意，同时，也不能够在明知自己还不上贷款的前提下还依然借贷款，那样只会让你自己负担着房贷带来得压力，对自己对家庭都会造成不好的影响。因此，切不可以将拖欠房贷，努力工作，早日摆脱房贷的压力，早日安心的住入自己舒服的大房子。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问