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上海二房东租房纠纷怎么解决

2024-05-30 28人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
解决两方业主之间纷争的方式包括：和平对话协商、寻求第三方调节或仲裁以及诉讼。若承租人擅自将租赁物转租，房主有权要求解约；若承租人未能按约定支付租金，次承租人可要求其履行违约责任并作出相应补偿。根据我国相关法规，未经房主许可转租租赁物属违法行为，房主有权依法解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条  出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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