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父母的房子怎样过到儿子的名下

2024-06-02 5人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

1，请参考，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证，然后凭查档单、缴费凭证，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，第二是买卖过户，去房管局查档（核实是否二套房），如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户、户口、婚姻证明，今后再次转让需交20％的所得税。3，赠与过户免交营业税和所得税你好你们这种关系可以用赠与过户那样是可以免税收的过户有两种方式，一是赠与过户．契税：二套房或144平米以上契税为3－4％，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续；首套房 1．5－2％；90平米以下1％。 2．营业税●成交价的 5．5％（满5年免交）－－－－办理赠与公证后没过五年也可以免交．个人所得税●成交价的1％ 4．交易手续费●6元／

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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