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天津经济适用房与限量房有什么区别？

2024-05-12 22人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

1．区别：经济适应房属于社会保障性住房，而限价房则是政府调控高房价的一种手段。限价房就是说一种限定价格的限套型（面积）的商品房，限价商品房是按照“以房价定地价”的思路，采用政府来组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让的时候就已被限定房屋的价格、建设的标准和销售的对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。 2．经济适用房是由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50％，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。

法律依据

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