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怎么拿到开发商违约金

2024-05-13 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
查看房屋购买合同：务必仔细阅读房屋购买合同中的违约责任条款，以了解违约责任的计算方式及支付条件。 搜集证据：收集充分的证据证实开发商违反合同约定。此类证据可能包括购房合同、开发商的书面函件、照片、通信记录、电子邮件等。 与开发商协商：一旦有充足证据，即可同开发商洽谈违约赔偿事宜。协商时需理智清晰，陈述自身权益及开发商违约情况。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》
第一百一十三条  破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：\n（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；\n（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；\n（三）普通破产债权。\n破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。\n破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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