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租房如果发生纠纷如何解决

2024-06-03 32人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,069
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专业分析

针对因承租方原因导致合同终止的情况，其应对出租者承担以下违约行为：所拖欠租金及其他相关费用的逾期付款违约金（滞纳金）；在签约当时交付的租赁定金按照规定将被遗留；若前述违约金和租赁定金无法完全补偿出租者因合同终止而遭受的损失，承租方还需额外支付损失赔偿金。反之，若因出租者原因导致合同终止，则出租者应向承租方承担如下违约责任：双倍返还租赁定金；赔偿承租方的装修损失；若前述违约金和租赁定金仍然不能弥补承租方因合同终止而遭受的损失，出租者还需额外向承租方支付损失赔偿。在租房过程中出现纠纷，责任方应承担相应责任。建议在签订合同时，双方应充分考虑并明确约定，以减少不必要的纷争。如协商无果，可通过法律途径解决。以上信息仅供参考，如有疑问，请咨询专业律师团队。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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