定金的数额规定

2023-10-10 507人已浏览

彭晓璐律师高级合伙人

上海盾宏律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务、知识产权、企业法律顾问

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专业分析

定金的数额原则上由当事人约定，但对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。定金合同是实践性合同 1、定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同； 2、如果只是在合同中有定金条款，但是没有交付意味着定金合同没有成立。一个没有成立的合同当然就不可能有生效的问题。定金合同是担保合同，是从合同，如果主合同无效则定金合同也无效；定金的目的是为了担保债务的履行。当事人即约定了定金也约定了违约金的，当事人只能选择适用，而不能同时适用，如果损失大于定金数额，可以请求人民法院予以调整。定金合同受定金法则约束，不允许当事人意思自治。 1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金； 3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。 4、不允许当事人意思自治表现在守约方只能选择双倍返还定金或者不予退还定金，不能根据意思自治原则要求双倍以上返还或者部分退。 5、退还定金必须达到致使合同目的不能履行的程度。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条　【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。

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