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终止合同和解除合同的区别有哪些

2021-03-11 187人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,769

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专业分析
合同解除和终止合同区别如下： 1、原因不同，合同中止是因为事先约定的情况，代表合同权利义务已经终止，法律效力也已经终止，而合同解除是指因为双方意思表示才产生的行为； 2、内涵不同，合同解除可以代替合同终止，但是反过来却不行； 3、溯及力不同，合同终止不具有溯及既往效力，而合同解除具有溯及既往效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律关联法条释义沿革
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