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恒大一房二卖怎么办

2024-05-19 24人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,086
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专业分析

关于一房二卖后进行转卖的处理流程，由于地区差异及实际情况的多变性，我们提供的信息仅供参考。一般的情况是，若前期购买者已经完成了房产过户手续，那么他便有权享有该房屋的所有权，而后续的购买者则无法取得该房屋的所有权。在此种情况下，后续的购买者可向卖方提出违约索赔，这其中包括退还已支付的房款、支付相应的违约金以及赔偿相关的经济损失等等。倘若两位购买者均未完成过户手续，那么该房屋的所有权仍归卖方所有。在这样的情况下，卖方需先与首位购买者解除原有的买卖合同，然后再与后续的购买者重新签署新的买卖合同并办理过户手续。若首位购买者不愿意解除原有合同，那么卖方可能需要通过法律途径来解决这个问题。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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