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买二手房过户时间需要多长时间？

2024-05-25 4人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：626

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专业分析
1、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算； 2、双方约定一个签订合同的时间； 3、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管； 4、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款； 5、7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间； 6、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款； 7、20个工作日后，可以领取新的房产证； 8、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户； 9、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是1万，或房款的1％）
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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