残疾房主怎样卖房
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智力残疾的房主卖房过户时,可以委托监护人进行财产处置。监护人为法定代理人时,享有全权地理的权限。如监...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>如何看待房主一房多卖
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房主一方多卖的处理如下:一房多卖涉嫌违约和侵权,房屋的产权存在争议。首先要看房屋是否进行变更登记,如...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房主一房多卖应怎样解决,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房多卖如何处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询解除房屋买卖合同赔偿多少
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询房产局怎么解决一房多卖,怎么预防一房多卖?
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为了预防卖方一房多卖,买房人要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、房价波动比较大,建议从签订合同到最终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加了。 2、...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>卖房违约合同应怎样解除
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卖方单方面解除卖房合同的,属于违约行为,买方可以要求其承担违约责任。但是如果卖方在发生合同约定或法律...
任俊青律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>一房多卖户主是谁
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一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形: 1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房主一房多卖应怎样解决,律师怎么看
厂里上班受伤了一般怎样解决
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李胜春律师| ,19年经验 在线咨询买房如果烂尾了怎么解决
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询开发商延迟交房怎么解决
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房在哪里卖一房二卖怎么样解决
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖的解决原则
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一房多卖的处理原则: (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行; (2)均未办理所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的优先履行; (3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,应综合考虑各买...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房主一房多卖应怎样解决,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房多卖房子的归属问题应当怎样确定
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一房多卖房子的归属问题的确定是:房子一般属于先办理过户的一方,均未办理过户的房屋属于已办理预告登记的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房主去世后怎样买卖房屋
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房主去世了想要进行房屋买卖,首先需要确认继承人,法律中规定遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,遗嘱继承优先于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>庭外调解和判决一样吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房公司不退押金怎么解决
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房主一房多卖应怎样解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遭遇一房多卖的购房者怎么解决
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖怎样处理,买房是应该怎样预防一房多卖呢?
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第一招:查看证件 我们在此也提醒消费者,买房前,不要贸然交付定金,一定要查看开发商的《商品房预售许可证》,确保这房子是在预售许可范围之内。 第二招:按揭买房 买房时,即便您手中有充裕的现金,也最好不要...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖政府解决办法
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协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖该怎么解决争议
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1、如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房多卖房屋应该属于谁
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一房多卖房应当按照以下情况确定归属: 1、已办理房屋过户登记手续的买受人拥有房屋所有权;未登记过户的...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
夫妻一方去世房产怎么卖
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何解决继承房产纠纷
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询一房多卖怎么解决?如何做呢?
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承担民事责任。你可依据合同起诉对方承担违约责任。你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖怎么解决,开发商涉嫌一房多卖怎么处罚呢?
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承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房主一房多卖应怎样解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解决开发商一房两卖
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开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现,无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询2户业主一起买房一房多卖会怎样
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那该如何避免掉进“一房二卖”的陷阱呢? 买房前: 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>解决房屋一房多卖的法律规定
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我最近买了一套房子,在交款的时候却发现这座房子同时卖给了其他几家,请问一房多卖如何处理 关于一房多卖如何处理解释如下。 1、卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖方已经将房屋实际交付给买方,且买方已实际...
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