拆迁析产给女儿能要回吗

2024-05-16 13人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

依据我国现行法律法规之规定，在涉及拆迁问题时，被征收方有权选择接受货币形式的补偿方式，亦或是选用房屋产权调换的方法作为补偿方式。若被征收方挑选使用房屋产权调换，市、县两级人民政府均需为其提供适量用于产权调换的房屋资源，同时会与被征收方核算并结算被征收房地价值及用以产权调换的房屋价值之间可能存在的差额。在旧城区改建过程中，对个人住宅实行征收的情况下，如被征收方选择在改建地段实施房屋产权调换，则作出房屋征收决定的市、县级人民政府既要提供用于改建地段或附近地段的房屋作为替代方案，以满足被征收方的需求。商铺拆迁的补偿标准主要包含以下几个部分：补偿替代土地价差所带来的损失；补偿商铺经营者经营受损以及由于停止营业产生的停业停产损失；补偿地上建筑物，如房屋、设备等固定资产遭受的损失；补偿搬迁所需的相关费用；补偿解雇员工所需要支付的安置补偿费用等等。然而在现有法律法规框架下，并未明确规定商铺拆迁后，租赁商铺的租户必定能获得赔偿。实际上，针对带给承租人的实际损失，承租人仍然能够向出租方提出赔偿请求，并要求其承担相应的赔偿责任。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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