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开发商违约后怎么收房租

2024-05-07 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

购置商铺后若开发商未履行承诺的返租义务，可选择向当地司法部门提起诉讼或私下寻求调解。需要明白的是，若开发商违反与您签订的合同或协议，您有权要求其承担相应的违约责任。然而，租金的收取通常涉及到您与租户间的租赁关系，并非直接与开发商的买卖关系。因此，在开发商违约的情况下，租金收取需依据租赁合同及相关法律规定执行。若因纠纷导致房屋无法正常使用或交付给租户，可能会影响您按时收取租金。此时，建议您先与开发商协商解决纠纷，并要求其按合同约定或法律规定承担责任。若纠纷得以解决且房屋能正常使用并交付给租户，则您可依照租赁合同约定收取租金。在此过程中，请务必遵守相关法律法规，如按时开具租金发票、合理使用租金收益等。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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