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夫妻房屋过户法律约定的具体内容

2024-06-10 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,233
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专业分析

双方将本来属于一方的个人财产约定为属于共同或另一方所有时，在法律性质上说，又是一种赠与的行为。如适用民法典中赠与合同的相关规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这时，如不想被任意撤销赠与，只能办理公证或是将权利尽快转移，即动产交付，不动产必须办理过户登记。因民法典明确规定，未经登记的不动产物权设立、变更、转让和消灭，将不发生效力。

法律依据

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