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青岛即墨二手房贷款首付比例是多少？？商业贷款。

2024-06-16 19人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,940
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专业分析

你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6．9％，五年以上是7．05％。住房公积金贷款利率五年以上是4．9％。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（2）具有良好的信用记录和还款意愿；（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；（6）在银行开立个人结算账户；（7）有贷款人认可的有效担保。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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