首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买方解除房屋买卖合同有哪些情形

2022-04-12 460人已浏览
  • 张宗垚律师

    张宗垚律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：322

    在线咨询
专业分析
买受人解除房屋买卖合同有下列几种情形：出卖人擅自抵押，在商品房买卖合同订立后，出卖人没有通知买受人将房屋抵押给第三人时，买方可以解除房屋买卖合同。一套房子卖两次，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人的情况时，买方也可以解除房屋买卖合同。房屋的主体结构质量不达标的，不能交付使用；房屋在交付使用后，经过核实房屋主体结构质量确实不合格的，也可以解除房屋买卖合同。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释》全文第八条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关合同范本下载

  • 房屋买卖合同解除样本

    下载

  • 解除房屋买卖合同起诉状

    下载

  • 房屋买卖合同解除协议简易版

    下载
    • 相关问题热门关注
    法师兄 律师普法 详情

    10963位在线律师最快3分钟内有回复

    立即咨询