房屋卖买阴阳合同的效力的认定标准是什么
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房屋卖买阴阳合同的效力一般按照以下标准进行人认定: (1)如果其没有体现当事人的真实意思,应认定为无...
二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
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买卖房屋合同怎么写有法律效力
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房屋买卖合同纠纷的时效规定
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买卖房屋合同效力是怎么认定的
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1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋...
房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何
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房屋买卖合同要不要盖章,依据卖方的主体而定,如果是开发商的,一般要在合同中盖章,如果是卖方是自然人的...
房屋连环买卖中的合同效力
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房屋连环买卖中的合同是有效力的。在房屋连环买卖当中,前一手房屋的买卖合同被确认为无效,并不会必然影响...
不明白,就问一问
房屋买卖合同的效力是怎么认定的,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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什么房屋买卖合同无效
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房屋买卖合同无效怎么赔偿
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房屋买卖合同的效力是怎么认定的
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1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋...
房屋买卖合同的效力是怎样的, 如何认定商品房买卖合同效力怎么认定
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房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。现售中,房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售...
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买卖合同是否具有确认房屋所有权的效力
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房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权,房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后...
一房二卖的合同怎么认定其效力
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单就购房合同来讲,只要是合法签订的购房合同,一经签订,对于双方具有法定的约束力。关于房屋买卖的法律关...
买卖农村房屋的效力是怎样的
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农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房者主体资格合法; 2、售房者的主体资格合格; 3、购...
房屋买卖合同怎么写才有效
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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农村房屋买卖合同的效力是怎样的,农村房屋买卖合同的效力怎么认定
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根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房...
房屋买卖合同的效力该怎么认定
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根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
房屋买卖合同的效力怎样认定的
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房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱,尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门,导致在司法实践中法官理解和适用法律各异,同案不同...
名为租赁实为房屋买卖的效力认定
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得...
《民法总则》规定房屋买卖合同的效力是多久?
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房屋买卖合同诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法...
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什么是房屋买卖合同
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房屋买卖合同纠纷的追诉时效
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农村房屋买卖合同的效力是怎样的, 农村房屋买卖合同的效力如何认定
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根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村...
房屋买卖合同效力怎么认定
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房屋买卖合同效力认定: 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同...
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确认房屋买卖合同无效是否有诉讼时效的规定
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当事人请求确认房屋买卖合同无效的,没有诉讼时效规定。只有债权请求权才受到诉讼时效的限制,确认合同无效...
房屋买卖合同书怎么写
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买卖房屋合同效力怎么认定
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1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋...
怎样认定房屋买卖合同的效力呀
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符合以下条件的买卖合同属于有效合同: 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违...