楼顶掉雪砸车谁负责

2021-12-23 29人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

楼顶掉雪砸车谁负责需要根据实际情况来定。楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。房顶冰雪融化。融化低落过程中在结冰以此反复造成的。冬天化雪的时候房檐上面会有冰溜子形成有的长达几米，对行人的安全构成了极大的安全隐患。处理方法： 1、及时清扫，在发现屋顶结冰的时候，及时清扫冰块； 2、利用长杆将形成的冰溜子打落，避免越积越多； 3、周边立有警示牌，避免冰块掉落砸到行人。防止屋檐结冰方法： 1、做好排水措施，防止雪水留下来；冰溜子的形成就是由于雪水流下来而且夜晚气温降低所形成的； 2、做混泥土平顶房顶；现在经济水平提高了，每家每户都可以造自家的平顶房屋； 3、房间开空调增加热气，这样就能很好的保温措施让冰溜子不在屋檐上凝结，这样冰溜子就消失不见啦。当然这个比较耗电。 4、定期清理屋顶上面雪水； 5、安装地暖或者暖气；利用暖气回流蒸发屋顶上面的水蒸汽。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

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