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房子抵押后可以加名吗

2024-05-21 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据我国现行法律法规之明确规定，即便房产设定了抵押，仍有可能在不影响其担保权益的前提下添加新的共同所有者，但需征得抵押权人的明确书面同意。抵押人在转让抵押财物时必须尽到通知义务，确保抵押权人获悉相关情况。房屋作为抵押物的情况下，抵押人并无擅自改变所有权归属的权利，除非得到抵押权人的明确授权和同意，否则不得擅自增加或减少房屋的共同所有者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条  抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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