贷款买二手房，请问银行收担保费合理吗

买二手房必须找担保银行才办理吗？

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XX如果是在银行办理二手房个人商业贷款,银行会要求您找担保公司做担保,银行担心在过户后自己不主动拿房产证做抵押,而影响放款。所以还是需要担保公司的。如果银行没有熟人，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费...

请问二手房贷款银行贷款未批能退定金吗？

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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当...

二手房银行贷款买房签买卖合同有效吗

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先签贷款合同后签买卖合同？ 肯定是不行的，道理和程序什么的就不讲了，只问一个问题： 假设你能先签贷款合同，审批下来了，对方不卖给你了怎么办？ 因为没法办，所以假设不成立。 二手房如果房龄新，本人资质好...

急需银行贷款买房，请问买房贷款需要购房合同吗

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一、买房贷款需要购房合同。 二、《个人住房贷款管理办法》 第六条借款人应向贷款人提供下列资料： 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、...

二手房银行担保费用及手续

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XX担保公司将收取房贷担保费。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一...

二手房银行贷款手续费该怎样收

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二手房银行贷款手续费怎么收 二手房银行贷款手续费全国没有同意的规定，根据贷款银行的实际费用收取。 办理二手房买卖流程需要提交的材料 1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋...

如何贷款买房银行担保

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目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；笼统的讲就是信用担保和抵押担保；不同的担保方式有不同的法律效力；信用担...

如何在银行贷款买二手房？

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二手房贷款的要求： （1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 （2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆...

买二手房能否在银行贷款

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等审批下来在去过户，要是审批没通过，因为贷款申请审批是要时间的，你过户的同时申请那么很容易出现你去了产权证后审批还没通过的情况，而房东已经把房子过户给你。你应该先申请贷款...

申请银行贷款二手房过户要银行在场吗？

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申请银行贷款买的房子，二手房过户要银行在场的规定是银行收执《他项权利证》，房产证会保存在产权产籍处，或者可以直接由买受人保存。...