出租人死亡之后租赁合同有效吗
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出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后,租赁物由其合法继承人予以继承,该所有权的变动对租赁关系不产...
合同有效期届满租赁合同还续租有效吗?
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当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效...
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超过20年租赁合同有效吗
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租赁合同无效后怎么处理
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卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
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房屋卖出后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出,租赁权具有对抗第三...
租赁合同到期后没有续签合同继续租赁是不定期租赁吗
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彼时若租赁契约到期后,租约并未得到进一步的续约,然而租赁行为仍在持续进行中,此种情形往往会被认定为无...
租赁合同可以签订在租赁日期之后吗
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租赁合同可以签订在租赁日期之后。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一...
不明白,就问一问
租赁合同到期之后还有效吗,律师怎么看
破产重组成功后租赁协议还有效吗
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租赁合同生效要件
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租赁合同的诉讼时效
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转让租赁物后,租赁合同还有效吗
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出租人在租赁期间转让租赁物的,租赁合同仍然有效,租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位,承租人继续享有租赁物的使用收益权,这项制度叫做“买卖不破租赁”。租赁早期,曾有“买卖破租赁”的制度。在租赁...
合同无效之后租赁物租金的退还?
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合同无效后的租赁物的租金是要退还的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自...
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租房到期后合同是否还有效
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租房到期后继续履行的合同还有效。法律规定,承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效...
借条到期了之后有效期到期后欠条还有效吗
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借条到期后,从还款期限届满起开始计算三年,三年内如果债权人不请求权利,那债务的诉讼时效则终止,此债就...
租赁合同有效期到底有多长?
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租赁合同有20年的有效期。租赁双方每次签订合同的租赁期限不得超过20年,期间届满,租赁双方续订合同的...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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租赁合同到期后还可以注销吗,租赁合同未到期可以
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合同到期一般会出现两种情形,分别是:合同解除和合同续订。 一、合同解除 合同当事人约定的合同期限届满,因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因,选择解除合同,使得合同终止。...
到期20年租赁合同有效吗
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租赁期限超过20年租赁合同具备法律效力,只是超出二十年的部分不具备法律效力。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维...
抵押合同已经拿到后租赁合同还有效吗
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按照抵押担保的规定,在抵押期间,抵押物不转移占有,抵押人仍占有抵押物,并可继续使用,进行生产、经营。但是,抵押权设定在先,租赁合同订立在后,订立租赁合同时,不得损害抵押权人的利益,抵押权应当优于承租人...
租赁合同到期未续签还生效么,到期后怎样处理?
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双...
押金退回租客后,租赁合同还有效吗?
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这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退...
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融资租赁合同无效的情形
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租房合同到期后没续签如何退
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房屋租赁合同签订后7天之内可以退吗?合同生效日期还没有到!
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甲方除归还乙方的房屋押金外,还应归还乙方所用剩余房租(在有预交房租情况下),房租不满一个月的,乙方有权利拒交本月房租。此外,甲方还应赔偿因甲方违约所造成的乙方经济损失和违约金。...
到期后之前签的合同还有效吗?
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劳动合同过期没有续签,劳动合同的相关条款是继续有效的,如果用人单位在超过一个月没有与劳动者续签劳动合同的,应当从第二个月开始向劳动者支付双倍工资。1、用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工...
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收到长期租赁合同是否有效?
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长期租赁合同是有效的。但单次租赁合同期限约定超过二十年的无效。根据相关法律规定,租赁合同的内容一般包...
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租赁合同解除后转租期间合同还有效么
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转租合同有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解...
租赁合同期满后未续签,租赁合同继续有效吗?
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法...