小区的业主们想要实行自治,哪些是小区业主自治?
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业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>小区业主是否可以要求物管公开账目?
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小区业主可以要求物管公开账目。物业不是政府机构,也不是行政机关,而是广大业主聘用的服务机构,它的职责...
周业恳律师|律所主任,19年经验咨询我>>针对小区业主群要求实名是否违法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅小区跳广场舞是否违法
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询公司要求体检自费是否违法
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吕少真律师|专职律师,3年经验在线咨询小区物业要求租户写养狗合同是否违法
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如何收取小区,在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>业主群群主踢人是否构成侵权
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不构成,群主与群成员之间的入群、退群行为,应属于一种情谊行为,可由互联网群组内的成员自主自治。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>群里要群主发黄违法吗
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群里发黄属于违法行为,情节较轻的,可按照治安管理处罚法进行处罚,若情节严重,就可依法追究其刑事责任。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区业主群要求实名是否违法,律师怎么看
小区群租房可以报警吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询企业取名有哪些要求
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王宇律师| 合伙人,1年经验 在线咨询物业停水停电是否违法
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询户主能否将小区业主实行自治
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业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主拒交物业费是否构成违约
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一般来说,不交小区物业费是违约行为。如果经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区业主群要求实名是否违法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区门上插名片是否违法
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很多人都会在小区内发小广告,会把名片插在小区的门上,这种行为也不能算是违法,只不过会对其他人的生活造...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>代实名的是否违法
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用别人《居民身份证》进行实名认证是不违法的,而在实名认证以后去做违法的事情,才是违法的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>在业主群里骂人违法吗
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业主在业主群里骂人是违法的。 公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区阳台烧烤违法吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询家长要求调监控是否合法
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到小区业主群要求实名是否违法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在小区业主的XX中按排风道是否违法
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各地的实行规定都有所不同,建议直接向当地有关部门咨询一下,可能会得到更准确的回复。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主委员会是否可以实施自治?
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业委会有自治的权利,这个和小区规模大小无关。但是小区实施自治,应召开业主大会,并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案,方可实施自治。 只有一个业主(如企业内部职工住宅,业主为企业自己),...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小区主线电路坏了业主要求物业赔偿经营损失是否合理
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小区主线路坏要物业赔偿经济损失没有理由,主线路是公共的,属于表前的,那产权属于供电局,跟物业没有关系。就是没有抄表到户,由物业代收代缴电费,这个如果属于自然损坏,物业也无法负责,如果是人为损坏,可以要...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主车辆被刮物业是否要赔偿
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能查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任。业主...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主在小区被流浪狗咬伤,能否要求物业担责
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业主在小区被流浪狗咬伤能要求物业担责。 小区流浪狗咬人由物业进行赔偿,但一般需要根据情节来决定责任的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询小区挨家挨户发传单违法么
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区业主自治收费是否合法
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1、小区业委会没有资格收费。因为《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。如果,业委会违反...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>没有实际在小区内住的,物业管理公司是否有权要求业主支付费用
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业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区业主群要求实名是否违法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主小区内违章搭建 物业是否有权制止
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业主在小区内违章搭建,物业有权制止。小区物业应当制止小区内违反治安、环保、装饰和使用方面法律、法规的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>实名等级5级4级啥区别
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询小区业主能否要求物业公司解除物业服务合同
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1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力,导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下,小区业主可以要求物业公...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>实行小区业主自治是什么
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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