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权利归属方式说明怎么写

2024-06-01 13人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：798

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专业分析
1．所有权人：依照房屋登记簿记载填写；若为共有，则需填写持有房产证之产权人，其余共有人可填写于附属事项处。 2．座落地段：明确标注房屋具体地理位置，参照有关部门确认，包含街道名称、门牌号码、楼栋号、楼层号及房间编号等信息。 3．房屋类别：根据不同情况进行填写，如廉租房、经济适用房、集资合作建房等受政府政策支持且有购买、租赁及转让限制的房屋；其他类型无需填写。 4．房屋状态：针对房屋本身，填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”等项目；对于房屋之外的特定空间或构筑物，填写“其他”。 5．土地状况：由“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”三部分构成，其中“地号”填写土地使用权证上注明的宗地地号；“土地使用权取得方式”记录房屋占用土地的国有土地使用权获取途径；“土地使用年限”则表示房屋占用范围内土地使用权的起止时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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