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二手房贷款做的是抵押贷可以改成按揭贷款吗

2024-04-21 10人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：648

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专业分析
若需对已经抵押给银行之房产进行交易处理，理应考虑采用转按揭方式。此种方式是指在房地产买卖合同签订完成后，买卖双方同时向原始房主的原有贷款银行提出申请，以期办理转按揭手续。该种方式具有以下优势： 1．无需筹集资金提前还款，因此不会产生财务负担； 2．原房主原先所承担的还款责任将被转移至买家身上，通过抵押登记变更，抵押权人由房东转变为买方。 此类交易存在一定之局限性：首先，转按揭手续相对复杂，并非所有银行均提供此项服务；倘若欲转向其他银行寻求贷款，可能面临跨行转按揭之过程，从而增加操作难度。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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