老人怎样写房屋遗嘱才有效

2024-09-14 11人已浏览

王国强律师专职律师

浙江沐尘律师事务所

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专业分析

老人写的房屋遗嘱满足以下条件就有效，跟写法无关：（一）行为人具有相应的民事行为能力：（二）意思表示真实：（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房屋遗嘱的基本内容： 1、遗嘱人的身份信息和基本情况： 2、遗嘱处分的财产状况： 3、对财产和其他事务的具体处理意见： 4、有遗嘱执行人的，应当写明遗嘱执行人的基本信息： 5、遗嘱人的签名，注明订立遗嘱的具体时间。遗嘱无效的情形： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱无效。 4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。房产遗嘱书立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米：家具共有XX件，其中（注：别的财产）二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有，（注：写明个别财产）。二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承： 1、一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承（注：再写明个别财产）。 2、一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承（注：再写明个别财产）。本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。立遗嘱人：XXX（签名盖章）证明人：XXX（签名盖章） XXX（签名盖章） XXX（签名盖章） XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

法律依据

《民法典》
第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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