开发商售房时虚假宣传,开发商违约能否撤销购房合同
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对于房地产开发商是否应当按照宣传的承诺承担合同责任问题,首先应分析约定责任与法定责任。开发商承担约定...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房价跌了,开发商是否违约?
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购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商违约时能否退房?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询购房者违约开发商退房
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
云南在线咨询顾问团咨询我>>发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿
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如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>愿赔违约金开商能退房吗
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一般情况下,买方愿意赔偿违约金,卖方是可以退房的。签订购房合同后,如果是因为买方个人原因要求退房且无...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约时能否退房?,律师怎么看
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商违约退房有时间限制吗?
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对方违约,守约方想退房,这种情况,开发商一般不会同意,所以守约方需要准备证据与开发商做谈判,协商不成,可以起诉。退房时间需要看合同约定及案件的实际情况。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约退房能给装修费用吗
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1、可以。 2、若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房时,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,并且开发商需要退赔相应的装修费用。 3、《民法典》第五百...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约时能否退房?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约退房的房贷利息谁赔
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只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商恶意退订违约吗?
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开发商恶意退订是违约的。只有根据相关的法律规定、合同约定或者当事人双方达成一致了的这些情形下去解除合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>收房后能起诉开发商违约吗
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开发商有违约行为的,即使在收房后,还是可以起诉开发商违约。只要开发商在履行合同的过程中有违约行为,即...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商违约时能否退房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约不交房,开发商能收回商品房吗
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1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋开发商能否向政府索要违约金?
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房地产开发商破产清算案件,由债务人住所地人民法院管辖,不属于政府行政管理,政府不应干预房地产开发商与其债权人的破产清算。破产清算时,债权以实际损失为计算原则,违约金不作为破产债权。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>何时能要求开发商退房
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一、已交购房定金能否要求退房购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的,但定金不一定能退。当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约只赔钱不退修房子能胜诉吗
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房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询政策致开发商未能按时交是否算违约
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如果是因为政府政策原因导致开发商没有及时按照合同的约定交付房产证的话,开发商是不算违约的。因为政府政策原因属于不可抗力因素,此时因为不可抗力原因导致合同没有按时履行的话是不属于违约范畴的。但是作为开发...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约要求开发商退还房产赔偿怎么算?
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开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以现...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约时能否退房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
退房可以拿到开发商的违约金吗
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退房是否能拿到开发商的违约金取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约退房赔偿的计算原则是什么, 开发商违约退房怎么办理手续
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下面是开发商违约退房赔偿的计算原则: 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款
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购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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