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离婚之后房产证名字怎么去掉

2024-04-24 5人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,238

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专业分析
在离婚之后若是要对房产证进行更名处理，其具体操作流程如下： 1．如果双方在达成离婚协议时已经约定了房产的分配方案，那么他们需要通过充分的协商，并携带所有必要的材料，共同前往当地的不动产登记机关申请办理房产的变更登记手续； 2．倘若双方无法就房产的分配问题达成共识，最终诉诸法律途径解决，那么在法院作出的生效判决中明确认定的产权归属者，可以凭借这份具有法律效力的裁判文书以及自己的身份证件，向不动产登记部门提出申请，要求将对方的姓名从房产证上删除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十九条  因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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