期房网签备案后是否就安全了
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房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买卖合同签订后,房屋就属于买方了吗
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买卖合同签订后,房屋并不属于买方,还要办理房屋产权变更登记。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋买卖合同备案后就安全了吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询签订房屋买卖合同了之后,购房合同备案就是网签吗
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不是 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
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签了房屋买卖合同,就表示合同订立了,意味着房屋买卖了。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子备案了自己安全了吗
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房屋备案只是一种行政行为,并不能确保“安全”,我国民法典中有关于房屋预告登记的规定,登记的效力强于备...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同备案后就安全了吗,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖房子备案后就合法吗?
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房屋买卖合同备案后还不合法,房子还不是购买者的。备案不是房屋所有权设立、变更登记(简单说就是办理不动产登记,这种备案登记的性质更偏向行政监管措施,不会产生物权的公示及变动的效力。预告登记可在没拿到房子...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案目的是哪些?备案了就能确保房子是我的了吗?
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,是指买卖双方签订购房合同后,开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号。 实行购房合同备案制度,可以...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同备案后就安全了吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
邮寄了解除房屋买卖合同就是解除了合同吗
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当事人主张解除合同,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋已备案房屋买卖合同解除是怎样的
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房屋已备案的,双方协商一致或者是法定解除合同的情形出现时,房屋买卖合同是可以解除的,解除劳动合同后可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有没有房屋买卖合同上的备案章
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房屋买卖合同是有备案章的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到房屋买卖合同备案后就安全了吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房买卖合同中备案就真的有效吗
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1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同签订后,房屋就属于买方了吗
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买卖合同签订后,房屋仍属于卖方,办理产权过户后属于买方。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未办理过户登记所有权不发生转移。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖交易备案完就可以签合同了吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖签订合同后买方不买了
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在已签订买卖合同的情况下,如果买方后悔了,不打算继续履约,那么买方需要按照合同上的约定,向卖方支付相...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有房屋买卖合同,做了房屋买卖合同还能做仲裁吗?
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房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖仲裁委,发生房屋买卖纠纷时向其在买卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
取保候审后多久不判就安全了
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋是备案还是买卖合同?
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案过后,却没有售房合同有效吗
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同备案后就安全了吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
写了2年的房屋买卖合同能解除房屋买卖合同吗
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履行了2年的房屋买卖合同可以解除,但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询签完房屋买卖合同没有买卖就不买合同了是吗
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别听那个说让你收买房东的,那样你就麻烦了,本来不买顶多违约是经济责任,收买证人算什么?要惹大麻烦的!找中介协商,或者由法院调解,看能不能减少支付违约金吧,假设中介不同意调解,可以说这个官司你是必输的,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买房有买房合同备案一定就生效了吗
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1、房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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