我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

回迁房办理房产证需要哪些材料

2024-05-31 13人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:764

    在线咨询
专业分析
申请回迁房产证所需材料包括:房屋拆迁安置协议、原房屋权证、身份证及其他必要文件。以下逐一介绍: 1.房屋拆迁安置协议:此项为证明您有权取得回迁房之关键文件。 2.旧房拆迁作价凭证:作为原房屋所有权之证明,通常在拆迁期间发放。 3.原房屋权证:若原房屋具备合法房产证,亦须提供以完成权益转让。 4.《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》:涉及未来住宅维护相关费用支付约定。 5.身份证:作为个人身份官方证明。 6.房地产买卖契约:如通过购买方式取得回迁房,则需双方签署的买卖合同。 7.私有房屋权属登记申请书:填写完整的申请书,含申请人姓名、身份证号、通信地址等信息,并签名盖章。 8.交易手续费和契税:按规定,拆迁房与安置房等值部分仅需缴纳交易手续费3元/平方米;不等值部分需缴纳契税(约2%)及额外交易手续费。 9.产权登记费:自2000年5月1日起,收费标准为每套80元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询