2018年房产证办理需要哪些材料

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• 问广州2018年居住证办理需要哪些材料
  

  2018年广州市居住证办理流程如下：一、先在具有第二代居民身份证照相资格的照相馆拍摄居住证数码照片（办证受理点应收到一张白色背景照片和一张照片收据）。二、携带个人身份证资料和暂住资料，到街道（镇）流动人员和出租屋管理服务中心办理居住证，现场填写广东省居住证申请表和流动人口信息登记表（如果平台上已经有自己的信息资料，此表不需要填写）。三、受理后出具居住证领取回执。四、接到通知后，持居住证领取回执到原证点或社区街道（镇）流动人员和出租屋管理服务中心人员到门检查时，交居住人员签收。《身份证法》第十三条公民从事相关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。

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  房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，办理房产公证需要哪些材料，是什么办理房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证或土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方： 1、居民身份证; 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

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  办理房产证需要哪些材料新房办理房产证需要什么材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。(四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人： 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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