合肥购房资格最新政策2021

2021-10-30 18人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

合肥购房资格最新政策： 1、外地人在合肥买房需要提供一年以上的社保证明，并且没有在合肥购房的记录，同时只能限购一套房。 2、本地人买房也要在缴纳社会保险满一年的基础上才能购买，要有购房的实际能力。 3、在合肥买房还要提供相应的收入证明，能够负担整个家庭的生活开支，这一点是一个硬性条件。 4、在合肥买房还要提供合法的结婚证件，单身人士是禁止在合肥买房的。 5、只有在满足以上条件的基础上，才能在合肥安家落户，拥有一套真正属于自己的房子。住房限购令的主要意义：中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。产生的影响：由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经在十一之后，大量在9月认购的客户，银行贷款的审批将变得异常严格。北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰透露，据其近期从一线市场了解到的信息，在9月签约客户中，不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户，至少占同期成交量的1/3，加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围，“绝大部分在售项目将面临史上最大规模的退房潮”。

法律依据

《合肥市住房限购政策执行过程中有关问题解答》
第一条凡10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格；10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。

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