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深圳购房合同备案要多久

2024-06-14 11人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：926

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专业分析
很高兴为你解疑答惑，关于你说的深圳购房合同备案要多久下面就是我的回答。所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2．具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3．而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。备案需要的手续： 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告； 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明； 3、另换购的新购房合同文本； 4、商业银行出具的不能受理贷款的证明； 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明； 6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等； 7、本人身份证（含户口簿）、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件； 8、房屋交付公告或公布的相关证明； 9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明； 10、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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