不用公积金可以买房吗

2022-09-15 12人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

不交公积金是可以买房的，买房可以全款买房，也可以通过商业贷款买房。住房公积金只能通过单位办理，个人无法自己办理。根据相关法律规定：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。所以，没有住房公积金的个人依然可以通过商业贷款来买房。只是公积金贷款一般比商业贷款利率低，额度高，但是公积金贷款买房并不是唯一途径，没有住房公积金可以贷款买房。用公积金的条件更加严苛，必须要参与了住房公积金制度的职工才能使用，不用公积金的话就没有这个限制；用公积金买房的手续会比不用公积金更复杂，因为公积金买还还会涉及到组合贷款等，并且需评估、审批，使用起来更加麻烦。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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