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建设用地可以转让不？

2024-04-28 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
依照法律法规，对建设用地使用权是允许进行合法转让的。所有权人为维护自身权益可自由选择通过何种途径对其建设用地使用权进行流转，其中包括但并不仅限于转让、互换、出资、赠与或是抵押等形式。在建设用地使用权发生转让行为之时，双方（即指交易参与方）必须以契约形式签订书面协议，同时也要遵循一个原则，即其使用权期限不得超出所持有的建设用地使用权的剩余有效期限。 为了确保交易过程的安全可靠并避免任何纠纷的产生，双方均应自觉地向当地相关部门登记机构提出变更登记申请。针对涉及公共利益而导致土地被强制收回的特殊情形，也有专门的补偿机制及出让金退还条例予以明确规定。在结束这部分内容前，我们详细列举了各种性质用地的建设用地使用权的有效年限。 《中华人民共和国民法典》 第三百五十五条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。 第三百五十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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