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租到有质量问题的房子违法吗

2024-04-17 36人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,036
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专业分析

若承租人在租赁期内察觉到该物业存在着某种程度上的质量问题，他们可以根据相关规定，向房东提出对于设备设施进行维护修理的请求；或者协商降低租金等办法来加以解决。若房东未能按照约定履行其义务，承租方有权向住房和城乡建设管理部门进行投诉。当租赁协议提前终止或完全到期时，承租人可以依据相关法律法规，以合法的途径向对方索求相应的经济赔偿。倘若所述的质量问题缘起于承租人自身使用不当，例如过度损耗等情况，则房东无需对此承担任何责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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