农村土地咨询哪个部门？

2023-05-23 19人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

农村宅基地咨询国土资源管理局。不论是我国的农村土地或者城镇土地都属于国土资源管理局的范畴；目前已经开始实行垂直管理制度了，因此农村土地含耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型多由县土地行政主管部门、乡、镇人民政府对该行政区域内的农村宅基地进行管理和监督工作。根据相关规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。农村土地根据性质分为以下三种： 1、宅基地，宅基地就是盖房子给农民居住的土地，解决农民的住房问题，宅基地的取得是需要向村集体申请的，宅基地按照“一户一宅”的原则申请，也就是一户只能拥有一处宅基的，宅基地的面积不可以超出当地规定的范围； 2、承包经营地：承包经营地就是我们农业生产所用的地，我国是家庭承包的，以户为单位承包的； 3、农村集体建设用地：村集体可以用来建厂房、工厂、企业、学校等用的地，它和宅基地都是建设用地，但是宅基地农民有使用权，而且严格控制面积的大小；集体建设用地也就是村集体所有的，村集体一起决定怎么使用。综上所述，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状；人民政府组织统一拆迁，即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作；自行拆迁指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿，主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗；委托拆迁指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行；被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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