农村田地如何申请宅基地

2023-06-03 16人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

农村田地申请宅基地流程详解如下： 1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请； 2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书； 3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》； 4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见； 5、审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府； 6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》； 7、放样。放样后，用地申请人方能动工建设。 8、验收发证。宅基地申请需要满足的条件有： 1、必须是本村村民，且本村内并无宅基地； 2、原先宅基地被依法征收，需另外重新向集体经济组织申请； 3、因为结婚等原因，确实需要新建住房的； 4、居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的； 5、外来人口无住房的，可以申请宅基地。综上所述，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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