公证后如何买卖二手房?
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当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>没有房产证如何买卖二手房
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二手房没有房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房如何买卖?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖二手房买方违约,二手房买卖合同该如何履行?
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>如何进行二手房买卖交易
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二手房买卖程序有: 1、房源收集; 2、交易谈判;确认房屋权属、现场看房; 3、谈判签约; 4、过户...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何计算二手房屋买卖税费
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1、契税根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房如何买卖?,律师怎么看
二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房交易,二手房买卖,二手房如何交易
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二手房买卖交易如下: (一)发布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)买卖双方初步达成意向,买方交付定金; (4)协商签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费,办理产权转让; (6)买方支...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止二手房买卖中的一房二卖
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要彻底维护自己的产权,就应该让原房主拿着产权证书,跟你一起办理过户手续,将房子过户到您的名下。如果房东没有产权证书,你可以使用房屋,但是就要做好没有产权面临的各种法律风险准备。如果房东有房产证而不跟你...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房如何买卖?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖二手房中介欺诈如何罚
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买卖二手房中介欺诈由房地产主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪机构取消网上签约资格、处3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖二手房担保人如何办理?
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买卖二手房需要担保人可以找信用好的人做担保。二手房交易贷款无论是否通过中介交易都是需要找担保公司的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房如何买卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房,如何计算二手房产证的税费,买卖双方如何缴纳买卖税费
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根据2015年3越0日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算二手房买卖费
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很多人结婚都会购买新房,有些人比较青睐购买二手房。那么二手房买卖费用怎么计算呢 二手房买卖费用怎么计算: 契税由买方交纳,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房中介欺诈怎么办,二手房买卖如何举报
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买卖二手房中介欺诈由房地产主管部门责令限期改正,并记入信用档案;取消房地产经纪机构网上签约资格,处以3万元罚款,中介处以1万元罚款。购房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部门投诉,工商局...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房买卖如何获得双倍赔偿
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房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖个人房产税如何计算
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二手房买卖个人房产税征收卖方5.6%的营业税;全额1%的所得税。买方1.36元/平方的测绘费;0.5...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买卖二手房税费怎么算, 如何计算, 如何计算二手房买卖个税
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1.契税:144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%,超过144平米(含)以及非普通住宅征收3%。 2.印花税:144㎡以下的普通住宅免征,144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。 3.营业税:...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房买受人如何自保
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向派出所报案处理,派出所会将案件转到经侦大队处理。《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第六条规定:“公安机关接受涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自首后,应当进行审查,并在七日以内决定是否立案;重...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房如何买卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖如何贷款二手房贷款流程
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二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等到银行申请贷款,同时到房管部门办理过户登记取得...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款买卖二手房房产证如何办理
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二手房贷款买卖中的房产证问题: 虽然贷款没有还清,但是卖方已经拿到全部的房款了,产权已经归买主了; 没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房...
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