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申请共有产权房有哪些条件

2022-03-16 719人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,513

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专业分析
申请共有产权房有以下条件： 1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活； 2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年； 3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米； 4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外； 5、列入区政府房屋征收范围，且未享受过居住困难户保障补贴的家庭，可以提出申请。
法律依据
《北京市共有产权住房管理暂行办法》
第十条  申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： （一）申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。 （二）申请家庭在本市有住房转出记录的。 （三）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 （四）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
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