购房合同没写老婆名字能加上吗

2023-05-18 22人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

购房合同没写老婆名字，办房产证可以加妻子的名字。办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用。购房合同没妻子的名字会怎么样？ 1、购房合同上没有与妻子的名字，也不会有什么问题的，因为只要两个人的婚姻存续期间所得的房屋都是属于夫妻的共同财产的，就算没有写妻子的名宇，也是属于夫妻的共同财产； 2、如果购房的时候费用是由你的父母出资购买的话，父母只要没有特定的说明是对于你个人的，那么就算合同上不写妻子的名字也是厉于你们的共同财产。但是如果父母在赠子你们房产的时候，说明这个房子只是给你一个人呢，而且房产证上只写给那你一个人的名字，同时还做了公证，那么这个房产就只能属于你个人所拥有不，写妻子的名字的话，妻子是没拥有权，也不算是夫妻共同财产。综上所述，如果该房子是在婚姻存续期间内购买的，虽然购房合同是丈夫一个人签的，但是依据我国民法典的规定，该房产就是夫妻共同财产。无论加不加妻子的名字，妻子都拥有份额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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